« on surveillait les environs avec une vague anxiété. on n'avait plus l'habitude du monde des vivants, et ses dangers étaient imprévisibles. »

les habitants du manoir ont dû prendre le chemin de l'exil, et découvrent enfin un refuge : un collège dont le dernier étage est fantôme. à côté, devant le portail de l'école primaire, liam aperçoit deux fantômes : la jeune charmaine, qui ignore qu'elle vient de succomber mystérieusement, et un vieil homme qui attend son petit-fils pourtant déjà mort. mais ni l'un ni l'autre n'a créé l'étage fantôme du collège. qui, alors ? liam et cléa craignent que ce soit l'oeuvre d'un fantôme gris...